Wie unterscheidet sich W+P von reinen Software-Tools?

Wir kombinieren datengestützte Analyse mit jahrzehntelanger Beratungsexpertise im Real Estate. Wir liefern nicht nur Zahlen, sondern die planerische Lösung, um diese Zahlen zu verbessern.

SUSTAINABILITY

W+P
Carbon Impact Detection

Immobilieneigentümer, Asset Manager und gewerbliche Mieter stehen vor einer zentralen Frage:

Wie nachhaltig und wirtschaftlich ist mein Gebäude in der Zukunft?

Mit W+P Carbon Impact Detection analysieren Sie präzise die CO₂-Bilanz und Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie, erkennen versteckte Kosten und Risiken und optimieren Ihre Strategie für eine zukunftssichere Wertentwicklung.

Zukunftssichere Immobilien brauchen klare Daten und einen starken Partner.

Unser interdisziplinäres Expertenteam aus Immobilienanalysten, Energieberatern, Wirtschaftsexperten sowie Digital- und Nachhaltigkeitsspezialisten begleitet Sie auf Ihrem Weg zu einer zukunftssicheren Immobilienstrategie. Gemeinsam optimieren wir Ihre Gebäude – wirtschaftlich, nachhaltig und wettbewerbsfähig.

Dafür stehe ich mit meinem Namen,
Ihr Dr. Roman Wagner

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Ihre Vorteile:

Transparente & verständliche Analyse Ihres Gebäudes

Objektive Vergleichbarkeit durch standardisierte Berechnungen

Wirtschaftlichkeitsbewertung & CO₂-Optimierung in einem Tool

Nutzen Sie jetzt die Chance, Ihre Immobilie zukunftssicher zu gestalten!

Unser Ansatz – Fundierte Entscheidungsgrundlagen
für Ihre Immobilienstrategie

01 Wirtschaftlichkeit & Wettbewerbsfähigkeit

» Ermittlung zukünftiger Kosten für
Betrieb und Dekarbonisierung

» Asset Stranding vermeiden: Risikoanalyse für hohe Mietkosten & Wertverlust

» Einschätzung der Wettbewerbsfähigkeit auf dem Markt

» Opportunitätskosten: Wie viel Mietfläche kann bei gleichen Kosten genutzt werden?

02 Dekarbonisierung & Nachhaltigkeit

» Analyse der tatsächlichen CO₂-Emissionen („zweite und dritte Miete“)

» Berechnung der Kosten einer Dekarbonisierung (BKI-basiert)

» Retrofit-Szenarien zur Optimierung der Energiebilanz

03 Objektvergleich & Bewertung

» Vergleich unterschiedlicher Mietszenarien & Objekte

» Berücksichtigung von CO₂-Emissionskosten durch Besteuerung & Umlagen

» Ermittlung der „ehrlichen Miete“ unter nachhaltigen Gesichtspunkten

Datenbasierte Entscheidungen – Visualisiert & Verständlich

Unsere Carbon Impact Detection liefert nicht nur Zahlen, sondern macht komplexe Zusammenhänge verständlich:

» Grafische Analysen zu Energiequellen, CO₂-Emissionen & Mietkostenentwicklung

» Vergleich der Emissionskosten zwischen Mieter & Vermieter

» Stranding Points & Kostenkategorien zur strategischen Planung



Mit unseren Dashboards erhalten Sie eine klare, transparente Entscheidungsgrundlage.

Treffen Sie heute die Entscheidungen für morgen – mit unserer Carbon Impact Detection!

Pauschaliert, klar und transparent

Mit der W+P Carbon Impact Detection wird auf Gebäudeebene Transparenz in Bezug auf „Stranding Point“ und Monetarisierungs-maßnahmen erzeugt. Somit besteht die Möglichkeit Gebäude in Bezug auf den CO₂-Verbrauch in einen objektiven Vergleich zu bringen und eine sogenannte „ehrliche Miete“ abzuleiten.
Eine sehr wichtige Entscheidungsgrundlage für eine Standort- bzw. Gebäudestrategie!

Zielgruppe:

» gewerbliche Mieter
» Eigentümer
» Bestandshalter
» Asset Manager

Inhalte:

» Investitionskalkulation (Monetarisierung) in Bezug auf Maßnahmen zur Erzeugung einer validen Vergleichbarkeit (Referenzobjekt, Energieeffizienzklasse, etc.)

» Objektvergleich/-bewertung und Berechnung der „Stranding Points“

» Energieverbrauchsbetrachtung pro Gebäude

Ergebnisse:

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Objektvergleich und -rating in Bezug auf Energieverbrauch

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Monetarisierungsdarstellung (BKI Basis) und Definition der „ehrlichen Miete“

Vertrauen Sie den Experten

Warum W+P?

✅ Jahrzehntelange Erfahrung in Unternehmens- und Arbeitsplatztransformation
✅ Experten aus Architektur, Technologie, Organisations- und Nachhaltigkeitsentwicklung
✅ Individuelle, maßgeschneiderte Lösungen für nachhaltigen Erfolg

Überlassen Sie die Zukunft nicht dem Zufall –

handeln Sie jetzt mit unserer Carbon Impact Detection!

Häufig gestellte Fragen zu Carbon Impact Detection

Was genau ist Carbon Impact Detection?

Es handelt sich um eine wissenschaftlich fundierte Methode zur Erfassung der „grauen Emissionen“ Ihrer Büroeinrichtung. Wir berechnen den CO2-Fußabdruck von Materialien, Möbeln und Ausbaukomponenten über deren gesamten Lebensweg (LCA), um Klimabelastungen sichtbar und steuerbar zu machen.

Warum ist die CO2-Messung im Innenausbau so wichtig?

Während der Betrieb von Gebäuden immer effizienter wird, rückt der ökologische Fußabdruck der verwendeten Materialien (Scope 3) in den Fokus. Für ESG-Reporting, CSRD-Berichte und die EU-Taxonomie ist die präzise Erfassung dieser Daten heute eine Voraussetzung für zukunftsfähige Immobilien.

Welche Phasen des Lebenszyklus werden analysiert?

Unsere Analyse folgt dem Cradle-to-Grave- oder Cradle-to-Cradle-Prinzip. Wir bewerten die Rohstoffgewinnung, Produktion, Logistik, die Nutzungsphase sowie die Verwertungspotenziale am Ende der Lebensdauer, um eine echte Kreislaufwirtschaft zu unterstützen.

Kann das Tool bereits in der Planungsphase genutzt werden?

Ja, das ist der Kern unseres Ansatzes. Wir führen Variantenvergleiche durch, bevor gebaut wird. So können wir aufzeigen, wie durch alternative Materialien oder optimierte Flächenlayouts Tonnen von CO2 eingespart werden können, ohne die Designqualität zu beeinträchtigen.

Welche Daten liefert der Carbon Impact Report?

Sie erhalten eine belastbare Aufstellung der Global Warming Potential (GWP)-Werte in CO2-Äquivalenten. Der Bericht dient als Nachweis für Ihr Nachhaltigkeitsmanagement und liefert Benchmarks, mit denen Sie die Fortschritte Ihrer Klimastrategie belegen können.

Hilft die Analyse bei Gebäudezertifizierungen?

Absolut. Für Zertifizierungssysteme wie DGNB, LEED oder BREEAM sind Ökobilanzierungen (LCA) zwingend erforderlich. Unsere Carbon Impact Detection liefert die exakten Daten, die Auditoren benötigen, um hohe Punktzahlen in den ökologischen Kategorien zu vergeben.

Wie unterscheidet sich W+P von reinen Online-CO2-Rechnern?

Wir verbinden Daten mit Real-World-Expertise. W+P analysiert nicht nur theoretische Werte, sondern versteht die bauliche Umsetzung. Wir wissen, welche nachhaltigen Materialien am Markt verfügbar sind und wie man diese wirtschaftlich sinnvoll in Ihr Projekt integriert.