Real Estate Consulting

SUSTAINABILITY

CO²- und Kostenreduktion – Wir erarbeiten Ihre ESG-Strategie mit Dekarbonisierungspfad für Um- und Neubau und zertifizieren den Erfolg.

Nachhaltigkeits- und ESG-Strategie

  • Wesentlichkeits- und GAP-Analyse
  • Impactanalyse, Maßnahmenplanung und Roadmap ESG
  • ESG-Scoring für Gebäudenutzer
  • ReUse und Upcycling Konzepte

Ausgehend von Ihrer individuellen Arbeits-, Büro- sowie Organisationssituation entwickeln wir für ihr Unternehmen am jeweiligen Standort eine spezifische Nachhaltigkeitsstrategie. Ausgangslage sind eine Bestandsaufnahme mit Wesentlichkeits- und Gapanalyse, die zur Maßnahmenplanung und Roadmap ESG weiterentwickelt werden. Dabei werden explizit ReUse und Upcycling verwendeter Objekte berücksichtigt.

Betriebskostenanalyse und Dekarbonisierung

  • Neben- und Betriebskostenanalyse, Optimierungsfahrplan
  • Dekarbonisierungsstrategie, Stranding Point und Monetarisierung
  • Data Monitoring TGA (Echtzeit) und Erfolgsmessung
  • Benchmarking im Portfolio und Handlungsempfehlung

Der Betrieb und die technische Gebäudeausrüstung haben einen wesentlichen Einfluss auf den Energieverbrauch und den Nutzungskomfort in Gebäuden. Mit unseren Tools zur Neben- und Betriebskostenanalyse sowie fortlaufendem Datenmanagement senken wir nachweislich die Kosten im Sinne der ökonomischen Nachhaltigkeit. Zudem betrachten wir explizit notwendige Investitionen, um den Stranding Point zu verschieben.

 

CO² neutrale Bürokonzepte

  • Materialrecherche und -datenbank z.B. Madaster
  • Variantenvergleich auf Basis CO²-Footprint in der Planung
  • Ausgewählte Produkte/Materialien in Ausschreibung / Vergabe
  • Begleitung der Realisierung durch Nachhaltigkeitsexperten

Ein Großteil des CO²-Verbrauches unserer Design Konzepte findet in den verbauten Materialien im Innenausbau und den eingesetzten Produkten seine Entsprechung. Mit dem Einsatz CO² optimierter Produkte legen wir die Basis für neutrale Konzepte, die wir in Varianten messen und realisieren.

Zertifizierungen

  • Fördermittelberatung für energetische Sanierungen
  • Funding advice for energy-efficient refurbishments
  • Gebäudezertifizierung wie z.B. DGNB, LEED, BREEAM, WiredScore
  • WELL Zertifizierung des Nutzerkomforts

Im Bestreben nachhaltiges Bauen und Wirtschaften in Deutschland zu unterstützen, bieten wir Gebäudeeigentümern und Nutzern Zertifizierungen an – von der Vorbereitung mittels Pre-Assessments über Fördermittelberatung bis zur Durchführung. Die Ergebnisse sind transparent und vergleichbar, optimieren die Energiebilanz und steigern die Wettbewerbsfähigkeit und Vermarktungschancen.

Häufig gestellte Fragen zu Sustainability & ESG

Welche Nachhaltigkeitsleistungen bietet W+P an?
W+P unterstützt Eigentümer und Nutzer ganzheitlich bei der Transformation zur nachhaltigen Immobilie. Unser Spektrum reicht vom Sustainability-Check und Carbon Impact Detection über ESG-Strategieberatung bis hin zur Umsetzung ökologischer Arbeitswelten.
Was genau ist der Sustainability-Check?
Dieser Check ist eine fundierte Analyse Ihrer Immobilie nach ökologischen, ökonomischen und sozialen Kriterien. Wir bewerten den Status quo und liefern Ihnen einen klaren Fahrplan mit Optimierungsmaßnahmen für Ihr Portfolio oder Einzelobjekt.
Wie hilft W+P bei der CO2-Reduktion (Carbon Impact)?
Mit unserem Tool „Carbon Impact Detection“ machen wir Emissionen sichtbar. Wir analysieren den gesamten Lebenszyklus der Innenausstattung und zeigen durch alternative Materialwahl und Planung auf, wie Sie Ihren CO2-Footprint messbar reduzieren.
Unterstützt W+P bei der Erfüllung von ESG-Kriterien?
Ja, ESG ist integraler Bestandteil unserer Beratung. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilienfonds oder Unternehmensstandorte konform zur EU-Taxonomie und CSRD-Berichtspflicht zu gestalten, um langfristige Investitionssicherheit zu garantieren.
Führt Nachhaltigkeit im Büro zu Kosteneinsparungen?
Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit gehen bei uns Hand in Hand. Durch Reduktion des Energieverbrauchs, effiziente Flächennutzung und geringere Wartungskosten durch langlebige Materialien (Circular Economy) senken wir die Total Cost of Ownership (TCO).
Begleitet W+P Zertifizierungen wie DGNB, LEED oder BREEAM?
Wir bereiten Ihre Flächen und Konzepte strategisch auf diese Zertifizierungen vor. Dabei fungieren wir als Schnittstelle zwischen Architektur, Technik und den Anforderungen der Zertifizierungsstellen, um höchste Standards zu erreichen.
Wie beeinflusst Nachhaltigkeit das Wohlbefinden der Mitarbeiter?
Ein nachhaltiges Büro ist ein gesundes Büro. Durch den Einsatz schadstofffreier Materialien, optimierte Akustik und Lichtplanung sowie biophiles Design steigern wir die Luftqualität und das Wohlbefinden, was Fehlzeiten reduziert und die Mitarbeiterbindung stärkt.
Warum ist Nachhaltigkeit für das Employer Branding wichtig?
Besonders für die junge Generation (Gen Z) ist das ökologische Engagement des Arbeitgebers ein entscheidendes Kriterium. Ein nachhaltiges Büro ist ein sichtbares Statement Ihrer Unternehmenskultur und hilft im „War for Talents“.