Sichern Sie die Zukunft

Ihrer Immobilien

Benchmarken Sie Ihre Assets –
vermeiden Sie ein Stranding

W+P

Nebenkosten-Analyse

und Betriebsoptimierung

für Gewerbeimmobilien

Seen from behind business woman near office building

Als Immobilienbesitzer stehen Sie vor vielfältigen Herausforderungen – von der Effizienzsteigerung bis zur Nachhaltigkeit.

Unsere maßgeschneiderten Lösungen bieten Ihnen einen klaren Weg zu mehr Erfolg und Transparenz.

Optimieren Sie Ihr Immobilienportfolio mit datengestützten Strategien!

Unsere Module bauen aufeinander auf und bieten Ihnen entscheidende Vorteile wie Kostenreduktion, Betriebsoptimierung, Dekarbonisierung und Zukunftssicherheit für Ihr Immobilienportfolio.

Modul 01

BETRIEBSKOSTEN
CHECK

Inhalt

Prüfung Betriebs- und Nebenkosten
Sortierung nach Kostenart in €/m²-NRF/Monat
Standortbezogenes Benchmarking
Identifikation signifikanter Abweichungen
Ermittlung allgemeiner Einsparpotentiale

Mehrwert

Kostentransparenz
Datengestützte Ausgangsbasis zur Maßnahmenplanung
Referenz zu aktuellen Marktdaten

Wooden table with laptop, house keys Clipboard with pen, house model and green tree calculator, real estate concept. close up pictures

Modul 02

POTENTIALANALYSE &
BETRIEBSKOSTEN-OPTIMIERUNG

Inhalt

Objektbegehung, Bestandsaufnahme und Interviews
Sichtung von Serviceverträgen
Identifikation der größten Herausforderungen
Erarbeitung möglicher Maßnahmen zur Betriebsoptimierung
Szenario-Definition & -Vergleich: Maßnahmenwirkung und Kostenentwicklung
Priorisierung der Einsparpotenziale nach Wirksamkeit
Berichterstellung mit „Next-Steps“ bzw. Maßnahmenempfehlung

Mehrwert

Übersicht über die größten Kostentreiber
Priorisierungs- und Entscheidungshilfe für weitere Maßnahmen
Entscheidungsunterstützung zur Betriebsoptimierung
(z.B. IoT-Lösungen)
Ermittlung von Einsparpotenzialen
Fokussierung auf Quick-Wins
Datenbasis für mögliche Dekarbonisierung

Two successful businessmen walking at modern office building discussing project.

Modul 03

MONITORING
SINGLE ASSET

Inhalt

Auswertung von Echtzeitdaten
Datenvisualisierung via. Dashboards
Störungsmanagement und Vorbeugung möglicher Ausfälle
Identifikation Betriebsineffizienzen

Mehrwert

Vorbeugung von Instandhaltungsstaus und Vermeidung von Opportunitätskosten
Evaluierung durchgeführter Maßnahmen
Laufende Optimierung der Gebäudenutzung
Direkte Messbarkeit von Kostensenkungen
Behebung von Störungen des Gebäudebetriebs
Kostensenkung durch Forecast bei Instandsetzungsbedarf
Dauerhafte Senkung des CO2 Ausstoßes durch effizienten Gebäudebetrieb
Direkte Messung der CO2 Einsparungen

Modul 04

DEKARBONISIERUNGS-STRATEGIE
AUF PORTFOLIOEBENE

Inhalt

Analyse und Planung einer Dekarbonisierungs-Strategie
Benchmarking unterschiedlicher Assets innerhalb eines Portfolios
Identifikation der Green Champions

Mehrwert

Frühwarnsystem für mögliches „Stranding“
Basis für Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen
Sanierungsplan
Entscheidungsunterstützung für AM (Exitstrategien)
Nachhaltigkeitsstrategie

Modul 05

PORTFOLIOMONITORING –
DEKARBONISIERUNG

Inhalt

Analyse und Planung einer Dekarbonisierungs-Strategie
Benchmarking unterschiedlicher Assets innerhalb eines Portfolios
Identifikation der Green Champions

Mehrwert

Frühwarnsystem für mögliches „Stranding“
Basis für Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen
Sanierungsplan
Entscheidungsunterstützung für AM (Exitstrategien)
Nachhaltigkeitsstrategie

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Unsere Module können „Step by Step“ einzeln gebucht werden
oder je nach Anforderung in Kombinationen.

In einem kostenlosen Erstgespräch stimmen wir diese mit Ihnen ab.

Unser Team für Sie

Jens Schneider
Managing Partner

Hannah Aumüller
Real Estate

Isabella Winheim
Real Estate

Phillipp Besslich
Real Estate

Ihre Ansprechpartner

➞ Dr. Steve Grundmann
Director Sustainability
s.grundmann@wagnerandpartner.com
+49 172 2154624

Vielen Dank für die sorgfältige Prüfung der Betriebs- und Nebenkosten sowie die Bereitstellung standortbezogener Benchmarking-Daten. Diese bieten eine wertvolle Grundlage für potenzielle Kosteneinsparungen und eine effektive Maßnahmenplanung.

Die professionelle Unterstützung von W+P hat es uns ermöglicht, die Kontrolle über unsere Nebenkosten zurückzugewinnen und unsere Betriebskosten nachhaltig zu optimieren. Wir sind äußerst zufrieden mit den erzielten Ergebnissen.

Dank der transparenten Analyse von W+P haben wir nicht nur Einsparpotenziale identifiziert, sondern auch unsere Nachzahlungen um 25% reduziert.

Sichern Sie die Zukunft

Ihrer Immobilien

Benchmarken Sie Ihre Assets –
vermeiden Sie ein Stranding

W+P

Nebenkosten-Analyse

und Betriebsoptimierung

für Gewerbeimmobilien

Optimieren Sie Ihr Immobilienportfolio mit datengestützten Strategien!